Yderligere information fra udlejer: Rolig og ordentlig lejer søges: Lys 2-værelses (61 m2) med sydvendt altan centralt i Valby (English below) Står du og mangler en dejlig lejlighed centralt i Valby, tæt på Valby St. og Spinderiet? Og er du en rolig og ordentlig lejer, der passer på et hjem? Så er det dig, vi leder efter. Ingen rygning, ingen fester og ingen husdyr i lejligheden. Vi udlejer vores skønne lejlighed på Blankavej fra d. 01.11.2026 i 12-23 måneder. Om boligen: Indflytningsklar og lys 2-værelses på 61 m2, 1. sal med grøn gård. Max 2 beboere. - Stue: Dejlig stor, lys stue med trægulve. God plads til både spisebord og siddegruppe. Sofa medfølger. - Soveværelse: Pænt stort soveværelse med smart indbygget sort skabsløsning og direkte adgang til privat sydvendt altan. - Altan: Sydvendt altan med udsigt til den grønne gård. - Køkken: Lyst køkken med hvide fronter, gasblus, ovn samt køl/frys. - Bad: Lyst badeværelse med bruseniche. - Vaskemaskine findes i lejligheden. Lejligheden udlejes møbleret, og vi har desværre ikke mulighed for at fjerne møbler. Plantegning: Se vedhæftede billede. Om området: Valby er en fantastisk bydel få kilometer fra City. Du får den københavnske stemning, men stadig nem adgang til store parker som Valbyparken og Søndermarken. I nærheden: Valby St., indkøbscenteret Spinderiet, masser af caféer og restauranter. Lejebetingelser: - Indflytning: 01.11.2026 - Lejeperiode: 12-23 måneder, tidsbegrænset til 30.09.2028 - Binding: 12 måneder minimum (9 mdr. uopsigeligt + 3 mdr. opsigelse) - Husleje: 12.000 kr. ekskl. forbrug - Depositum: 3 måneders husleje (36.000 kr.) - Forudbetalt leje: 1 måned (12.000 kr.) - Ved kontraktindgåelse: 48.000 kr. - Herudover 1. måneds husleje ved indflytning 01.11.2026 Vedr. henvendelse: Send venligst: 1. Hvem du/I er og hvor mange der flytter ind 2. Hvad du/I laver 3. Evt. reference fra udlejer 4. Ansættelseskontrakt + lønseddel (CPR må sløres) OBS: Kun henvendelser der indeholder alle 4 punkter, tages i betragtning. Bemærk: Der forefindes en opvaskemaskine i lejligheden, den er defekt og indgår ikke i lejemålet. Den repareres/ udskiftes ikke. Bemærk: Der forefindes vaskemaskine. Tørretumbler-funktionen virker ikke og indgår ikke i lejemålet. Vaskefunktionen virker. Vi glæder os til at høre fra dig. … … … ENGLISH Quiet and considerate tenant wanted: Bright 1-bedroom apartment (61 m2) with south-facing balcony in central Valby Are you looking for a lovely apartment in central Valby, close to Valby Station and Spinderiet shopping center? And are you a quiet and considerate tenant who takes good care of a home? Then you might be the one we are looking for. No smoking, no parties and no pets inside the apartment. We are renting out our beautiful apartment on Blankavej from 01.11.2026 for 12-23 months. About the apartment: Bright, move-in ready 1-bedroom (2 rooms total), 61 m2, 1st floor with a green courtyard. Max 2 occupants. - Living room: Lovely, large and bright living room with wooden floors. Plenty of space for both a dining area and a lounge area. Sofa included. - Bedroom: Good-sized bedroom with a smart built-in black wardrobe and direct access to a private south-facing balcony. - Balcony: South-facing balcony overlooking the green courtyard. - Kitchen: Bright kitchen with white cabinets, gas hob, oven and fridge/freezer. - Bathroom: Bright bathroom with shower. - Washing machine available in the apartment. The apartment is rented furnished and must be rented as is - we are unable to remove any furniture. Floor plan: See attached image. About the area: Valby is a fantastic district just a few kilometers from the city center. You get the true Copenhagen vibe, while still having easy access to large parks like Valbyparken and Søndermarken. Nearby: Valby Station, Spinderiet shopping center, and plenty of cafés and restaurants. Rental terms: - Move-in: 01.11.2026 - Rental period: 12-23 months, fixed-term until 30.09.2028 - Minimum commitment: 12 months (9 months non-terminable + 3 months notice) - Rent: DKK 12,000 excl. utilities - Deposit: 3 months' rent (DKK 36,000) - Prepaid rent: 1 month (DKK 12,000) - Total upon signing: DKK 48,000 - Plus 1st month's rent due at move-in on 01.11.2026 How to apply: Please send: 1. Who you are and how many will move in 2. What you do 3. Reference from landlord if you have it 4. Employment contract + payslip (hide CPR) PLEASE NOTE: Only inquiries including all 4 points will be taken into consideration. Note: There is a dishwasher in the apartment, but it is defective and not working. It is not part of the tenancy and will not be repaired or replaced. Note: There is a washing machine. The tumble dryer function does not work and will not be repaired. The washing function works. We look forward to hearing from you.