logoVi støtter kræftens bekæmpelseVi støtter Børns Vilkår logo
lejeboligerandelsboligerejerboligerbytteboligerboligsøgendemenu

Fredag 25. maj 2018

Til forsiden

Tilmeld dig som boligsøger
Tilmeld din bolig

Nyhedsbrev
Info om boligbasen
Boligbasen in english


"Vi har fundet vores nye bolig og underskrevet kontrakten. Tak for en rigtig god service."

Helmut Melcher

vis alle (407)



Sikker betaing via:


Header nyhed
Tilmelding





Kundeservice
support
Tlf.: 70 27 00 13
(Man-Tor kl. 12-14)

Email: info@boligbasen.dk

Postadresse:
Boligbasen Aps
Jyllandsgade 20
9000 Aalborg C
SE: 28313756


Bolignyheder Overskrift
15. maj 2018:
Nye regler og gode kurser...
Syv ud af ti nye lånetilbud hos Totalkredit i april var med fast rente...
Læs nyhed

8. maj 2018:
Forårsjagten på huse sætt...
I marts og april er boligudbuddet traditionen tro steget, og der er nu...
Læs nyhed

Flere nyheder

Dankort  Visa  Visa elektron  Mastercard  Maestro  Mobile pay  American express  Diners Club  JCB 

Andelsboliger er billig men risikabel vej ind på markedet

En andelslejlighed kan være en god og billigere indgang til boligmarkedet for en førstegangskøber, der står og mangler en lejlighed.

Det viser en analyse fra Danmarks Statistik, der har sammenlignet prisstigninger på andelsboliger med prisstigninger på ejerboliger.

Det nye prisindeks for andelslejligheder viser, at de fra første kvartal 2014 til andet kvartal 2017 er steget med 16 procent.

Tilsvarende er ejerlejligheder steget med 32 procent i perioden, altså dobbelt så meget.

Forskellen i prisstigninger skyldes blandt andet, at mange andelsforeninger har et maksimum for, hvad en andel må koste.

Analysen viser, at andelslejligheder siden tredje kvartal i snit har kostet 95 procent af maksimumprisen, som altså har lagt et loft over salgsprisen.

Men de billigere lejligheder har en bagside, skriver Signe Roed-Frederiksen, der er cheføkonom hos Arbejdernes Landsbank.

For når man køber en andel, hæfter man også for andelsforeningens gæld.

- Generelt er det derfor vigtigt at undersøge andelsforeningen grundigt, inden man skriver under på købsbeviset.

- Der er mange både økonomiske og juridiske faldgruber, når den rigtige andelsbolig skal findes, skriver hun i en kommentar.

Det vanskelige ved at vurdere en andelsboligs reelle pris understreges af, at Danmarks Statistik har arbejdet fire år på at lave en egnet model, der kan sige noget om prisudviklingen i forhold til ejerboliger.

Der findes over 200.000 andelsboliger i Danmark. 73 procent af dem er andelslejligheder, og 84 procent af lejlighederne ligger i Region København.

/ritzau/
29/1/2018

Grafik