Huspriser dykker fortsat kraftigt

Huspriserne faldt igen kraftigt i november, mens prisen på ejerlejligheder og sommerhuse til gengæld steg en anelse. Det viser månedstal fra Danmarks Statistik.
Samtidig er de udbudte priser fra hussælgerne ikke faldet i samme takt som salgspriserne. Dermed er der blevet længere mellem køber og sælger, konstaterer Realkreditrådet.
Prisen på enfamiliehuse faldt med 2,1 procent i forhold til måneden før, mens ejerlejligheder og sommerhuse gik frem med 1,3 procent.
Fra november 2010 til november 2011 er husene faldet med 8,5 procent i pris. Også ejerlejligheder og sommerhuse er faldet i pris over det seneste år.
Den større afstand mellem sælger og køber fører til, at sælger må give større nedslag i prisen for at få huset solgt. I gennemsnit skærer sælger nu hele 14 procent af udbudsprisen, oplyser Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.
- Udbudsprisen på et typisk hus er i det seneste år skåret ned med ca. 90.000 kroner. Skulle udbudspriserne have fulgt handelspriserne, skulle der være skåret yderligere ca. 90.000 kroner af udbudsprisen, siger Ane Arnth Jensen.
Danske Banks cheføkonom, Steen Bocian, finder det meget bekymrende, at huspriserne aktuelt falder så voldsomt.
- Når vi kigger fremad, så forventer vi fortsatte prisfald på boligmarkedet. Men vi venter dog, at prisfaldene tager af i styrke i løbet af 2012, hvor de ekstremt lave renter må forventes at få en mere mærkbar effekt, siger Steen Bocian.
Han må nu "nedjustere" forventningen til huspriserne i 2012. Hidtil har banken ventet et fald på fem procent i forhold til 2011. Nu venter man, at priserne vil ligge mellem fem og 10 procent under 2011-tallet.
/ritzau/
31/1/2012